Chỉ có New York đắt hơn
PolicyAdvisor, hãng dịch vụ bảo hiểm Canada, đã phân tích 10 thành phố lớn nhất theo dân số ở Canada và Mỹ về khả năng trang trải chi phí sinh hoạt và có một số phát hiện đáng ngạc nhiên.
Hãng này nghiên cứu chi phí trung bình của một rổ gồm tám loại chi phí ở mỗi thành phố: tiền thuê nhà, vé một chiều và vé tháng để đi phương tiện giao thông công cộng, một bữa ăn tiệm, một vé coi phim, một chai nước, một ly cappuccino và phí một tháng của thành viên phòng tập thể dục.
Chi phí tổng cộng của những khoản này sau đó được tính theo tỷ lệ phần trăm của mức lương trung bình hàng tháng ở các thành phố để xác định khả năng trang trải chi phí sinh hoạt ở đó.
New York City đứng đầu – không có gì ngạc nhiên lắm. New York City có thể có mức lương trung bình hàng tháng cao thứ nhì, ở mức 6359.51 USD một tháng (San Jose cao nhất: 7798.49 USD), nhưng cũng có giá thuê nhà cao nhất với mức trung bình là 3381.88 USD. Phí thành viên phòng tập thể dục, chi phí đi lại và chi phí cho một bữa ăn tiệm, ngay cả tại các nhà hàng rẻ nhất, cũng đắt nhất ở cả hai quốc gia. Với giá 4.95 USD, một ly cappuccino ở thành phố này đắt thứ nhì ở Bắc Mỹ, tương tự với một chai nước với giá 2.21 USD. Tổng chi phí của tám mặt hàng trong rổ chiếm 57% mức lương trung bình.
Vị trí thứ nhì thuộc về một nơi đáng ngạc nhiên.
Mississauga, Ontario, là thành phố đắt đỏ thứ hai, qua mặt Los Angeles và Chicago. Giá thuê nhà (1626.77 USD) là cao nhưng không cao như Toronto, Vancouver hoặc nhiều thành phố lớn của Mỹ như Dallas. Tuy nhiên, thu nhập trung bình ở Mississauga thấp hơn: ở mức 3202.38 USD một tháng, mức thấp thứ tư trong nghiên cứu này sau Hamilton, Montreal và Winnipeg.
Giao thông công cộng cũng đắt đỏ với vé hàng tháng có giá 111.30 USD, đắt thứ ba sau New York City (129.5 USD) và Toronto (120 USD). Ở Mississauga, tổng chi phí của rổ hàng hóa chiếm 56.4% thu nhập trung bình hàng tháng, gần bằng New York.
Trung tâm thành phố Mississauga. (Ảnh: Wikipedia)
Vancouver có giá thuê nhà chỉ đắt thứ tám (ở mức 1731.50 USD) và xếp hạng khoảng trung bình trong các chỉ số khác, nhưng mức lương ở thành phố này thấp hơn các thành phố khác (ở mức trung bình 3804.53 USD mỗi tháng). Chi phí của rổ hàng hóa chiếm 50% mức lương trung bình.
Ở Hamilton, giá thuê trung bình là 1236.9 USD, nhưng mức lương trung bình chỉ là 2937.85 USD mỗi tháng, thấp thứ ba trong bảng xếp hạng.
Hạng năm là Toronto, thành phố đông dân thứ ba trong nghiên cứu, với chi phí giao thông công cộng hàng tháng cao thứ nhì ở mức 120.60 USD. Chi phí của rổ hàng hóa ở đây chiếm 46.7% tổng thu nhập trung bình hàng tháng là 3947.43 USD.
Los Angeles, San Diego, Chicago, Ottawa và Montreal là các thành phố còn lại trong Top 10.
Calgary là nơi có mức sống rẻ nhất trong bảng xếp hạng. Với mức lương trung bình là 4215.60 USD, thành phố này cũng nằm trong số những nơi có giá thuê nhà rẻ nhất với 1051.46 USD.
Nhưng người Canada không cần một nghiên cứu cũng biết chi phí sinh hoạt đang trở nên đắt đỏ ra sao khi tỷ lệ lạm phát tăng lên tới mức cao nhất gần 40 năm ở Canada.
Chi phí sinh hoạt được 63% người Canada coi là vấn đề cấp bách nhất trong một cuộc thăm dò dư luận gần đây của Angus Reid, xếp trên y tế, khả năng mua/thuê nhà ở, biến đổi khí hậu và việc làm.
Gần một nửa (45%) cho biết họ đang gặp khó khăn về tài chính so với một năm trước, tỷ lệ cao nhất trong ít nhất 12 năm. Một phần ba số người được hỏi dự đoán tình hình sẽ tồi tệ hơn trong một năm nữa, tỷ lệ cao nhất trong hơn một thập niên.
Một báo cáo khác cho biết người mua nhà ở Canada giờ đây cũng gặp thị trường nhà ở đắt đỏ nhất trong một thế hệ.
Nhà kinh tế Robert Hogue của ngân hàng RBC cho biết thước đo khả năng chi trả tổng hợp của RBC cho Canada đã tăng 3.7 điểm phần trăm, lên tới 54% trong quý 1 của năm 2022, mức tệ nhất kể từ đầu những năm 1990.
Hogue nhận định rằng tình hình có thể sẽ còn xấu hơn trước khi cải thiện, do việc Ngân hàng Trung ương Canada tăng lãi suất mạnh mẽ dự kiến sẽ càng làm tăng chi phí sở hữu nhà.
Tuy nhiên, cũng có chút tia hy vọng. Hogue nói rằng giá nhà hiện đang giảm, và có khả năng giảm hơn 10% trong năm tới.
Nguồn: National Post, 27/6/2022.
©2022 Tạp chí CANADA
© 2024 | Tạp chí CANADA