Trong một thời gian dài, các ngân hàng của Canada tương đối thoải mái cho người dân vay tiền mua nhà. Khi mua, khách chỉ phải trả trước 20 – 30% trị giá căn nhà, số còn lại trả dần trong 20 – 30 năm. So với chịu lãi ngân hàng và đi thuê nhà, mua nhà có lợi hơn. Vì vậy, Canada đã khuyến khích người dân mua nhà và làm giá nhà tăng.
Hiệp hội bất động sản Canada cho biết, trong 1 năm qua, giá nhà tại nước này tăng hơn 25%, từ từ 9,7 tỷ đồng/căn lên hơn 12 tỷ đồng/căn, có những căn giá tăng gấp đôi sau 1 năm.
Chính phủ Canada đã đưa ra một loạt chính sách, như thắt chặt điều kiện vay ngân hàng mua nhà, xây thêm nhà mới, đánh thuế với một số khu vực. Tuy nhiên hiệu quả vẫn cần thời gian.
“Nếu bạn là người nước ngoài, thì bạn phải đóng thêm 15% thuế dành cho người nước ngoài. Tuy nhiên, Chính phủ cũng quy định nếu trong thời gian nhất định, bạn đạt được các tiêu chí họ đưa ra thì họ sẽ trả lại 15% đó”, ông Anthony Khanh Nguyen, chuyên viên môi giới bất động sản, Công ty Royal LePage Burloak Real Estate Services, Canada, cho biết.
Canada có kế hoạch nhận thêm 1 triệu người nhập cư trong 5 năm tới. Riêng năm nay, 40.000 hồ sơ của sinh viên vừa tốt nghiệp đã được cấp thẻ thường trú. Dự báo, nhu cầu mua nhà tại Canada vẫn lớn.
Kiểm soát dịch bệnh tương đối tốt, kinh tế bắt đầu có sự phục hồi là dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất Canada chưa có dấu hiệu giảm nhiệt trong thời gian tới.
Nguồn: VTV
© 2024 | Tạp chí CANADA