Dữ liệu do Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) công bố cho thấy khi so sánh giá thị trường trung bình từ tháng 2 năm 2020 đến tháng 2 năm 2021, Canada đã tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá trung bình đã tăng từ $ 542.484 lên $ 678.091.
Shaun Cathcart, nhà kinh tế cấp cao tại CREA, nói với CTVNews.ca:
“Một yếu tố là với việc làm tại nhà , nhiều người không phải sống trong khoảng cách đi lại từ nơi làm việc của họ. “Điều đó có nghĩa là những người sở hữu căn hộ và nhà nhỏ hơn có thể lấy vốn chủ sở hữu đã xây dựng và chuyển đến một bất động sản đáp ứng tốt hơn nhu cầu của họ – vì trong năm qua, nhà không chỉ là nơi bạn ăn vài bữa và ngủ mà còn văn phòng, trường học của con bạn, sân chơi, phòng tập thể dục, v.v. ”
Phần trăm thay đổi hàng năm lớn nhất đến từ các Lãnh thổ Tây Bắc (48,1%), Nova Scotia (30,4%), Ontario (24,5%), Quebec (22,5%) và New Brunswick (20,9%).
Khi nhìn vào các tỉnh và vùng lãnh thổ có mức tăng lớn nhất về chênh lệch giá, Ontario đứng đầu danh sách với mức tăng hơn 170.000 đô la. Tiếp theo là Lãnh thổ Tây Bắc, tiếp theo là British Columbia, Nova Scotia và Quebec.
Dữ liệu cũng cho thấy giá cả ở các khu vực ngoại ô và nông thôn bị ảnh hưởng nhiều nhất và có sự thay đổi lớn nhất, với các khu vực như Rideau-St. Lawrence và Sarnia-Lambton ở Ontario tăng trung bình khoảng 50% so với năm trước.
Cathcart cho biết: “Với việc mọi người không còn phải sống trong khoảng cách đi lại đến nơi làm việc của họ, miễn là các khu vực ngoại ô và nông thôn có internet tốt, chúng thậm chí còn trở nên hấp dẫn hơn đối với các gia đình muốn có thêm không gian,” Cathcart nói.
Cathcart nói rằng người Canada có thể mong đợi doanh số bán hàng và giá cả tăng trong năm nay, nhưng dự báo doanh số bán hàng sẽ chậm lại vào năm 2022 trong khi giá cả vẫn ở mức cao.
Nguồn: CTV
© 2024 | Tạp chí CANADA